Владимир Путин подписал закон о продлении срока действия "гаражной амнистии"

Упрощенный порядок оформления прав на такие объекты и участки под ними будет действовать до 1 сентября 2031 года (Федеральный закон от 4 августа 2026 г. 305-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"). Ранее был установлен срок до 1 сентября 2026 года.

Поправки внесли в Земельный кодекс, а также в ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Соответствующий документ начинает действовать с даты его официального опубликования (4 августа).

В нижней палате парламента отметили, что, по информации Росреестра, за время действия упрощенных правил в РФ уже зарегистрировано более 746 тыс. гаражей и земель под ними. Как подчеркнули в Госдуме, по оценкам, еще как минимум 500 тыс. таких объектов будет оформлено.

Напомним, что "гаражная амнистия" действует с 2021 года (Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Упрощенным порядком получится воспользоваться, если гараж капитальный, построен до вступления в силу ГрК РФ (за исключением отдельных российских субъектов), а также, если он не признан самовольной постройкой.

В частности, при прохождении такой процедуры могут понадобиться следующие бумаги:
решение органов власти, которое подтверждает предоставление участка под объектом;
решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором он был сооружен;
справка или другой документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
решение общего собрания соответствующего кооператива, которое подтверждает распределение гаражей.

Помимо прочего, также могут потребоваться старый технический паспорт на гараж (заказанный для технической инвентаризации), бумаги о подключении его к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения, свидетельство о праве на наследство, а также договор купли-продажи или дарения.